Una vez aprobado el diseño preliminar, el cual está listo en aproximadamente 3 días, tomamos de 4 a 5 días para completar el full-set de planos detallados. El tiempo de entrega de planos y permisos a la ciudad varia de acuerdo al proyecto:

• Proyectos Sencillos (hasta 600 pies cuadrados, como conversiones de garaje que no requieren ingeniería): Los permisos están listos en alrededor de una semana para ser entregados a la ciudad, haciendo que el proceso sea más ágil.

• Proyectos Grandes (entre 700 y 1200 pies cuadrados, de uno o dos pisos que requieren ingeniería): Tardamos aproximadamente 3 semanas en tener los permisos listos para la presentación en la ciudad.

La aprobación de los planos depende en gran medida de las regulaciones y tiempos de respuesta de cada ciudad. En general, el proceso de revisión y corrección puede tomar entre 2 y 3 meses, y el tiempo total de aprobación por parte de la ciudad puede extenderse hasta 4 meses, dependiendo de la complejidad del proyecto. Sin embargo, en ARQA Studio nos encargaremos de realizar todas las correcciones necesarias durante el proceso para agilizar la aprobación y reducir el tiempo de espera al mínimo.

El costo de nuestro servicio de Planos y Permisos varía según las necesidades específicas de tu proyecto. Comenzamos con un análisis personalizado para asegurarnos de que el diseño cumpla con todos tus requerimientos y ofrecemos asesoría integral desde el inicio hasta la aprobación final para evitar gastos innecesarios en el futuro.

Nuestro objetivo es hacer el proceso lo más fluido y eficiente posible, asegurando que el proyecto esté completamente preparado para la aprobación de permisos sin complicaciones.

Nuestro servicio incluye:

1. Asesoría e Investigación Especializada.
2. As-Built Drawings.
3. Diseño Preliminar.
4. Set de Planos Arquitectónicos Completo:
   • Site Plan & Property Information
   • Existing and Proposed Floor/Roof Plans
   • Utility Plan (Power & Lighting)
   • Elevations & Sections
   • Typ. Construction Notes
   • Foundation Plan & Details
   • Framing Plan & Details
   • Green Code Compliance
5. T-24 Report.
6. Ingeniería.
7. Gestión con la Ciudad.
8. Llenado de Formas y Documentos.
9. Correcciones.

Es importante señalar que hay algunos costos y estudios adicionales que no están incluidos debido a factores externos específicos del proyecto.

• City fees
  Los costos por la revisión, aprobación, o fees adicionales que cobra directamente la ciudad no están incluidos ya que depende mucho del tipo y tamaño del proyecto además de la ciudad en la que se realiza el trámite.
• Estudios/Reportes Adicionales
  Cuando el proyecto se ubica en hillside, zonas de metano, zonas de aeropuertos, etc. La ciudad puede requerir hacer estudios adicionales, mismos que no están incluidos pero es raro que estos reportes los soliciten, la mayoría de los proyectos están fuera de estas zonas, sin embargo, nosotros preguntaremos los requisitos y se le informará al cliente lo antes posible si el proyecto los necesitará (por ejemplo desde el diseño preliminar).

La vigencia de los planos depende de las normativas de cada ciudad y puede variar entre 6 meses, 1 año o hasta 2 años. Es importante considerar que el código de construcción se actualiza cada 6 meses, lo que podría requerir ajustes en los planos si el proyecto se retrasa.

Además, existe la opción de solicitar una extensión de permiso en caso de que sea necesario, permitiéndote mantener la validez de tus planos bajo las condiciones originales.

Podemos desarrollar los planos para proyectos en ubicaciones lejanas, pero no ofrecemos el servicio de gestión de permisos fuera de nuestra área de cobertura, ya que las normativas varían entre ciudades.

Actualmente, nuestro servicio de planos y permisos está disponible exclusivamente en el área de Los Ángeles, donde tenemos un conocimiento profundo de las regulaciones locales para asegurar un proceso eficiente y sin complicaciones.

No, nosotros nos especializamos exclusivamente en la elaboración de planos y la gestión de permisos. Sin embargo, te ofrecemos recomendaciones estratégicas para maximizar el ahorro en la etapa de construcción y contamos con contactos de empresas de construcción confiables que podemos referirte, para que continúes tu proyecto con la misma confianza y calidad.